Austrian tenancy law analysis — MRG applicability, rent limits (Richtwertmietzins/angemessener Mietzins), Betriebskosten, Befristung, Kuendigungsschutz, Kaution, Erhaltungspflichten, Mietrechtsstreitigkeiten. Covers Vollanwendung, Teilanwendung, and ABGB-only tenancies.